Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Definitionen

In diesen AGB werden folgende Begriffe verwendet:

• «Liegera» – die Anbieterin, Liegera, Untertor 44, 8400 Winterthur, Schweiz.
• «Nutzende» – natürliche oder juristische Personen, die Leistungen von Liegera in Anspruch nehmen.
• «Leistungen» – alle von Liegera angebotenen Informations-, Bildungs- und Koordinationsangebote, insbesondere Kommunikationsbegleitung, Seminare und Marktinformationsberichte.
• «Vertrag» – die Vereinbarung zwischen Liegera und Nutzenden auf Grundlage dieser AGB.
• «Inhalte» – alle von Liegera bereitgestellten Materialien, Unterlagen, Berichte und Präsentationen.

2. Geltung der AGB

Diese AGB gelten für sämtliche Leistungen von Liegera. Mit der Inanspruchnahme unserer Leistungen stimmen Nutzende diesen Bedingungen zu. Abweichende Bedingungen sind nur gültig, wenn Liegera diesen ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat. Unsere Leistungen richten sich ausschliesslich an Personen ab 18 Jahren, die rechtlich handlungsfähig sind.

3. Leistungsbeschreibung

Liegera erbringt ausschliesslich Informations-, Bildungs- und operationelle Koordinationsleistungen rund um Immobilientransaktionen in der Schweiz. Die Leistungen umfassen:

Liegera erbringt keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder sonstige regulierte Beratungsleistungen. Alle Inhalte dienen der allgemeinen Information und Orientierung.

4. Pflichten der Nutzenden

Nutzende verpflichten sich:

• Richtige und vollständige Angaben bei der Kontaktaufnahme und Buchung zu machen.
• Die bereitgestellten Inhalte ausschliesslich für den eigenen, nicht-kommerziellen Bedarf zu nutzen.
• Keine Inhalte ohne ausdrückliche Genehmigung zu vervielfältigen, zu verbreiten oder weiterzugeben.
• Die Website und Kommunikationskanäle nicht missbräuchlich zu verwenden.
• Dritte Beteiligte bei Kommunikationsbegleitungen fair und respektvoll zu behandeln.

5. Geistiges Eigentum

Alle von Liegera erstellten Inhalte – Berichte, Präsentationen, Zusammenfassungen, Website-Texte – sind urheberrechtlich geschützt. Nutzende erhalten ein einfaches, nicht übertragbares Recht zur persönlichen Nutzung der erworbenen Inhalte. Eine kommerzielle Verwertung oder Weitergabe an Dritte ist ohne schriftliche Genehmigung von Liegera nicht gestattet.

6. Preise und Zahlung

Alle Preise verstehen sich in Schweizer Franken (CHF) und exklusive Mehrwertsteuer (falls anwendbar). Die Rechnungsstellung erfolgt nach Auftragsbestätigung. Zahlungskonditionen werden im individuellen Angebot festgehalten. Bei Seminaren ist die Zahlung vor Teilnahme fällig.

Stornierungen von Seminaranmeldungen sind bis 5 Werktage vor dem Termin kostenlos möglich. Spätere Stornierungen werden zu 50 % in Rechnung gestellt. Bei ausgelieferten Berichten ist keine Rückerstattung möglich, sofern die Leistung vertragsgemäss erbracht wurde.

7. Leistungsspezifische Bedingungen

7.1 Kommunikationsbegleitung

Die Kommunikationsbegleitung umfasst die organisatorische und sprachliche Unterstützung des Informationsaustauschs. Liegera übernimmt keine inhaltliche Verantwortung für die ausgetauschten Informationen und handelt nicht als Partei oder Vertreter einer der beteiligten Seiten.

7.2 Seminar

Die Seminarinhalte dienen der allgemeinen Wissensvermittlung und stellen keine Beratungsleistung dar. Teilnehmende werden darauf hingewiesen, bei konkreten Fragen zu ihrer persönlichen Situation zugelassene Fachpersonen (Notar, Anwalt, Steuerberater) beizuziehen. Eine Aufzeichnung wird nach dem Seminar für begrenzte Zeit bereitgestellt.

7.3 Marktinformationsbericht

Der Bericht basiert auf öffentlich verfügbaren Daten und stellt keine Anlage- oder Kaufempfehlung dar. Liegera übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der zugrunde liegenden Daten. Die Lieferfrist beträgt zehn Werktage ab Auftragsbestätigung und Informationseingang.

8. Haftungsausschluss

Liegera erbringt ihre Leistungen mit der gebotenen Sorgfalt, übernimmt jedoch keine Haftung für:

• Entscheidungen, die Nutzende auf Basis der bereitgestellten Informationen treffen.
• Unrichtigkeiten in Daten aus Drittquellen, die dem Bericht zugrunde liegen.
• Indirekte Schäden, entgangenen Gewinn oder Folgeschäden.
• Technische Unterbrüche oder Ausfälle ausserhalb des Einflussbereichs von Liegera.

Die Leistungen ersetzen keine Beratung durch zugelassene Fachpersonen. Nutzende sind für ihre eigenen Entscheidungen verantwortlich.

9. Kündigung

Einzelaufträge können von beiden Seiten vor Leistungserbringung schriftlich widerrufen werden. Bereits erbrachte Leistungen werden anteilig verrechnet. Liegera behält sich das Recht vor, Aufträge bei begründetem Verdacht auf missbräuchliche Nutzung oder Verletzung dieser AGB ohne Entschädigung abzulehnen oder zu beenden.

10. Streitbeilegung und anwendbares Recht

Diese AGB sowie alle sich daraus ergebenden Rechtsbeziehungen unterliegen ausschliesslich schweizerischem Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG).

Im Streitfall sind die Parteien verpflichtet, zunächst eine einvernehmliche Lösung zu suchen. Scheitert dies, ist der ordentliche Rechtsweg am Gerichtsstand Winterthur (Kanton Zürich) massgebend.

Für Verbraucherinnen und Verbraucher mit Wohnsitz in der EU verweisen wir auf die Online-Streitbeilegungsplattform der Europäischen Kommission (OS-Plattform): ec.europa.eu/consumers/odr

11. Allgemeine Bestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine rechtswirksame Regelung ersetzt, die dem ursprünglichen Zweck möglichst nahekommt.

Liegera ist berechtigt, Rechte und Pflichten aus diesem Vertrag auf Dritte zu übertragen. Nutzende sind hierzu ohne ausdrückliche Zustimmung von Liegera nicht berechtigt.

12. Änderungen der AGB

Liegera behält sich vor, diese AGB jederzeit anzupassen. Änderungen werden auf der Website veröffentlicht und gelten für alle nach dem Änderungsdatum eingegangenen Aufträge. Bei wesentlichen Änderungen werden bestehende Kundinnen und Kunden, soweit möglich, vorab informiert.

13. Kontakt

Bei Fragen zu diesen AGB wenden Sie sich bitte an: